160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye Uygun
Girne Lapta bölgesinde yer alan bu mülk Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli sahil şeridinde konumlanmıştır. Hem yaşam kalitesi hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için optimize edilmiş bir seçenektir.
Location Highlights:
- Turizm Bölgesi: Lapta oteller bölgesine ve sahil yürüyüş yoluna doğrudan erişim mesafesindedir.
- Stratejik Konum: Marketlere, restoranlara ve plajlara yakınlığı ile günlük yaşam için yüksek konfor sağlar.
Property Features:
- Geniş Dış Mekan: 70 metrekarelik kapalı alana ek olarak sunulan 65 metrekarelik teras alanı ile toplam kullanım alanı maksimize edilmiştir.
- Verimli Plan: Alan kaybını önleyen 2+1 zemin kat tasarımı ile modern ve ferah bir iç mekan sunar.
Investment Verdict:
Lapta bölgesinde artan arazi değerleri ve sınırlı yeni arz, mevcut mülklerin değer artışını ş teras kullanımı mülkü benzerlerinden ayırarak kiralama potansiyelini artırır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 12.950 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
