160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunLefkoşa Ortaköy bölgesinde yer alan Intense Lefkoşa projesi, Kuzey Kıbrısın başkentinde modern ve prestijli bir yaşam sunmaktadır. Hazır durumda olan bu kompleks, ticari alanlar ile konut yaşamını stratejik bir noktada kusursuzca birleştirir.Location Highlights:- Stratejik Konum: Yeni Cumhurbaşkanlığı Külliyesi ve Near East Bank Genel Merkezi gibi kritik kurumsal merkezlerin hemen yakınındadır.- Ticari Merkez: Site bünyesinde adanın en büyük spor salonu, 21 dükkan, restoranlar ve sağlık klinikleri yer alır.- Kentsel Entegrasyon: Başkentin ana arterlerine ve sosyal olanaklara doğrudan erişim imkanı sağlayan yüksek talep bölgesindedir.Property Features:- Üst Düzey Donanım: VRF merkezi iklimlendirme, Hansgrohe sıhhi tesisat ve ısı yalıtımlı çift cam sistemleri kullanılmıştır.- Modern İç Mekan: Akrilik mutfak dolapları, özel tasarım asma tavanlar ve güneş enerjisi destekli su sistemleri mevcuttur.- Sosyal Olanaklar: 24 saat güvenlik, peyzajlı bahçeler, çocuk oyun alanları ve profesyonel site yönetimi hizmeti sunulmaktadır.Investment Verdict:Lefkoşanın en büyük karma projelerinden biri olan bu yapı, bölgedeki kurumsal yoğunluk ve kısıtlı arz nedeniyle yüksek kira potansiyeli entegrasyon, mülk değerini uzun vadede güvence altına alır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 11.620 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları