160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Açıklama
Bu villa projesi, Lefkoşa’nın ulaşım açısından avantajlı ve sakin bölgelerinden biri olan Kanlıköy’de yer almaktadır. Şehir olanaklarına yakın konumuyla birlikte huzurlu bir yaşam ortamı sunan proje, aile yaşamı için ideal bir seçenektir.
Proje, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmış toplam 29 adet 3+1 villadan oluşmaktadır. Her villada özel otopark ve özel bahçe bulunmakta olup, sakinlerine konforlu ve bağımsız bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Seçili villalar hemen taşınmaya hazır durumdadır. Proje, hem oturum amaçlı alıcılar hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için şim planı, mahremiyet ve işlevselliği dengeli şekilde bir araya getirmektedir.
Okullara, alışveriş merkezlerine, şehir merkezine ve ana ulaşım güzergahlarına yakınlığı sayesinde proje, sakin bir banliyö yaşamını günlük ihtiyaçlara kolay erişimle birleştirir.
Tipler ve özellikler
A2 plan tipi 3+1
İç alan: 138 m²
Merdiven kulesi: 15 m²
Açık teras: 25 m²
Toplam brüt alan: 178 m²
Bahçe alanı: 36 m²
Yapı tipi: ikiz villa
Teslim tarihleri
anahtar ve tapu teslime hazir
Ödeme planı
40 peşin
Kalan tutar Aralık 2026’ya kadar taksitli ödeme
Tapu durumu Türk Tapu
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları