160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hazır Teslim | Krediye UygunLefkoşa Kumsal bölgesinde yer alan bu geniş 2+1 daire Kuzey Kıbrısın başkentinde prestijli bir yaşam sunmaktadır. Şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan mülk modern mimariyi merkezi konumla birleştirir.Konum Avantajları:- Merkezi Lokasyon: Lefkoşanın kalbi Kumsalda tüm sosyal ve ticari alanlara anında erişim.- Yüksek Talep Bölgesi: İş merkezlerine ve prestijli eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla sürekli değer artışı sağlayan bölge.Mülk Özellikleri:- Optimize Edilmiş Alan: 170 metrekarelik alanı ile alışılmışın dışında bir genişlik ve ferah yaşam düzeni.- Üst Düzey Malzeme: Dayanıklı ve modern bir bitiş için tercih edilen birinci sınıf yapı materyalleri.- Fonksiyonel Detaylar: Şehir merkezinde büyük avantaj sağlayan kapalı otopark alanı ve esnek ödeme planı.Yatırım Değerlendirmesi:Kumsal bölgesi kısıtlı arz ve yüksek talep nedeniyle mülk değerini en iyi koruyan lokasyonlardan m² genişliği ve merkezi konumu hem üst düzey kiracı profili hem de uzun vadeli sermaye kazancı için güçlü bir potansiyel : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £20.650 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları