160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2028 Krediye UygunLefkoşa Ortaköy bölgesinde yer alan bu modern 3+1 daire Kuzey Kıbrısın merkezi bir noktasında yer almaktadır. Ocak 2028 teslim tarihli proje modern tasarımı ve şehir içi konforu bir arada sunmaktadır.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Lefkoşa şehir merkezine ve ticari akslara yürüme mesafesinde merkezi konum.- Yüksek Talep: Bölgedeki iş merkezlerine yakınlığı sayesinde istikrarlı kiralama potansiyeli.Mülk Özellikleri:- Geniş Alan: 111 m² kullanım alanında 3 yatak odası ve 3 banyo ile sunulan fonksiyonel mimari.- Kaliteli İç Mekan: Birinci sınıf laminat dolaplar mat melamin mutfak tezgahları ve yüksek kaliteli seramik zeminler.- Donanım: Bina altı otopark asansör çift camlı pencereler ve hazır klima altyapısı.Yatırım Değerlendirmesi:Lefkoşa merkezinde yeni yapı arzının sınırlı olması bu projeyi yüksek sermaye kazancı potansiyeline sahip kılmaktadır. Modern altyapı ve merkezi konum mülkün hem likiditesini hem de kira getirisini garanti altına alır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 8750 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
