160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunIskele Long Beach bölgesinde yer alan bu 1+1 daire Kuzey Kıbrıs'ın en popüler sahil şeridinde hemen taşınmaya uygun durumdadır. Denize sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan mülk hem tatil hem de yatırım odaklı yaşam için eksiksiz bir altyapı Highlights:- Stratejik Konum: Bölgenin en prestijli plajı olan Long Beach sahil şeridine yürüme mesafesindedir.- Sosyal Merkez: Market, eczane ve restoranlara yakınlığı ile günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlar.- Ulaşım Avantajı: Site içi servis hizmeti ve ana yollara yakınlığı ile mobilite yüksektir.Property Features:- Kapsamlı Tesisler: Aquapark, kapalı ve açık havuzlar, fitness, spa ve Türk hamamı gibi geniş sosyal olanaklar mevcuttur.- Operasyonel Verimlilik: Jeneratör sistemi, concierge hizmeti ve 7/24 güvenlik ile yüksek yaşam standartları sunar.- Hazır Altyapı: 60 m² net kullanım alanı ile hemen kiralanabilir veya oturulabilir durumdadır.Investment Verdict:Bölgedeki yüksek talep ve kısıtlı arz önümüzdeki 2 yıl içinde yüzde 30 değer artışı öngörmektedir. Hazır durumda olması ve faizsiz ödeme seçenekleri yatırımın geri dönüş süresini optimize eden kritik faktörlerdir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 9.310 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları