160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Eylül 2026 | Kredi Durumu: Uygun Değilİskele Long Beach bölgesinde yer alan bu proje, Kuzey Kıbrıs'ın en dinamik sahil şeridinde lüks ve konforu birleştiriyor. Venedik mimarisinden esinlenen tasarımıyla hem tatil hem de sürekli yaşam için benzersiz bir atmosfer Özellikleri:- Yüksek Talep Bölgesi: Adanın en popüler kumsallarından biri olan Long Beach hattında stratejik konum.- Transfer Avantajı: Sahile kolay erişim sağlayan özel servis hizmeti ve merkezi lokasyon.- Gelişmiş Altyapı: Çevredeki lüks oteller ve eğlence merkezlerine yakınlığıyla yüksek değer artış potansiyeli.Mülk Özellikleri:- Benzersiz Konsept: Site içinde 400 metrelik su kanalı, gondol turları ve geniş peyzaj alanları.- Eksiksiz Tesisler: Su parkı, spa, Türk hamamı, spor salonu ve çeşitli restoran seçenekleri.- Operasyonel Destek: Tesis bünyesinde profesyonel yönetim, mağazalar ve kesintisiz jeneratör ırım Değerlendirmesi:Long Beach bölgesindeki kısıtlı imar imkanları, bu ölçekteki temalı projelerin değerini hızla artırmaktadır. Güçlü sosyal donatılar ve turistik çekim merkezi olma özelliği, hem döviz bazlı yüksek kira getirisi hem de güçlü sermaye kazancı sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 8,960 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
