160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Kasım 2026 | Kredi Durumu: Ödeme Planı Mevcutİskele Long Beach bölgesinin kalbinde yükselen The Blue Residence projesi Kuzey Kıbrıs'ın en popüler sahil şeridinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Proje Akdeniz manzarası ile rezidans konforunu birleştiren yüksek standartlı bir yapıdadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Altın kumlu Long Beach sahiline sadece 850 metre yürüme mesafesinde.- Gelişen Bölge: Ticari alanlara ve eğlence merkezlerine yakınlığı ile yüksek kira talebi alan konum.- Turizm Merkezi: Adanın yatırım ve turist trafiği açısından en yoğun bölgesinde yer alış.Property Features:- Geniş Donatılar: Açık havuz spor salonu bisiklet yolları ve çocuk parkı ile eksiksiz sosyal hayat.- Tesis Yönetimi: Yerinde site yönetimi 24 saat güvenlik mağazalar ve plaj servis hizmeti.- Fonksiyonel Alan: 2 yatak odalı modern tasarım ve peyzajlı ortak Verdict:Long Beach bölgesindeki gayrimenkul arzının kısıtlı olması projenin teslim tarihine kadar yüksek sermaye artışı sağlamasını garanti eder. Bölgedeki yüksek doluluk oranları kira çarpanı ve yatırımın geri dönüş hızını artırmaktadır.ROI: Yıllık Tahmini Kira Getirisi 9800 (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
