160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2026 | Kredi Durumu Taksit İmkanı Mevcutİskele Ötüken bölgesinde yer alan bu modern penthouse stüdyo daire Kuzey Kıbrısın en popüler sahil şeridi olan Long Beach yakınında konumlanmıştır. Düşük yoğunluklu yerleşim planı ve geniş kullanım alanı ile hem yatırım hem de konforlu bir yaşam Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Long Beach bölgesine ve premium plaj kulüplerine hızlı erişim mesafesi.- Ulaşım Kolaylığı: Tesis bünyesinde sunulan servis araçları ile çevre noktalara kolay erişim imkanı.- Gelişmiş Bölge: Yüksek değer artış potansiyeli taşıyan ve sürekli gelişen İskele bölgesinin merkezinde yer alması.Mülk Özellikleri:- Geniş Yaşam Alanı: 61 metrekarelik ferah iç mekan ve daireye özel geniş çatı terası.- Üst Segment İnşaat: Yüksek kaliteli ses ve ısı yalıtımı ile banyolarda özel havalandırma sistemleri.- Sosyal Donatılar: Açık ve kapalı ısıtmalı havuz spor salonu sauna tenis kortu ve çocuk oyun alanları.- Teknik Altyapı: Ortak alanlar ve konutlar için kesintisiz merkezi jeneratör sistemi ve profesyonel site yönetimi.Yatırım Değerlendirmesi:Bölgedeki düşük metrekare birim fiyatı ve yüksek inşaat standartları projenin teslim sonrası prim potansiyelini maksimize Beach hattındaki yoğun konaklama talebi sürdürülebilir kira geliri ve sermaye kazancı için stratejik bir fırsattır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 8750 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
