160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Durum: Anahtar Teslim | Kredi Durumu: Uygun
Gazimağusa Çanakkale bölgesinde yer alan bu modern 1+1 daire Kuzey Kıbrısın kalbinde hem konforlu bir yaşam hem de yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır. Şehir merkezine ve temel sosyal olanaklara yakınlığı ile stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Konum Avantajları:
- Stratejik Konum: Gazimağusa şehir merkezine plajlara ve üniversite kampüslerine çok kısa mesafededir.
- Ulaşım Kolaylığı: Ercan Havalimanı ve ana bağlantı yollarına hızlı erişim imkanı sağlar.
- Yüksek Talep Bölgesi: Şehrin ticari ve sosyal yaşamının kesiştiği noktada yer alan popüler bir yerleşim yeridir.
Mülk Özellikleri:
- Geniş Kullanım Alanı: 80 metrekarelik alanı ile standartların üzerinde ferah bir yaşam alanı sunar.
- Modern Mimari: Yüksek kaliteli malzeme seçimi ve güncel tasarım standartları ile inşa edilmiştir.
- Hemen Teslim: İnşaat süreci tamamen bitmiş olup taşınmaya veya kiralamaya hazır durumdadır.
Yatırım Görüşü:
Çanakkale bölgesi kısıtlı konut arzı ve sürekli artan kiralama talebiyle yerel nüfus hem de yabancı yatırımcılar için cazip olan bu bölge istikrarlı sermaye artışı ve yüksek likidite potansiyeli taşımaktadır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 5.950 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları