160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunGazimağusa Çanakkale bölgesinde yer alan bu özel penthouse, Kuzey Kıbrıs'ın en dinamik lokasyonlarından birinde prestijli bir yaşam sunmaktadır. Taşınmaya hazır durumdaki bu mülk, modern tasarımı geniş dış mekan kullanımıyla birleştirir.Konum Avantajları:- Merkezi Lokasyon: Şehrin kalbi Çanakkale bölgesinde, eğitim kurumlarına ve ticari merkezlere yürüme mesafesinde.- Stratejik Nokta: Gazimağusa'nın en çok değer kazanan ve kiralama talebinin en yoğun olduğu bölgesinde yer alır.Mülk Özellikleri:- Ferah Tasarım: 125 m² genişliğinde, modern açık plan mutfak ve iki yatak odalı optimize edilmiş yerleşim.- Panoramik Teras: Şehir manzarasına hakim, geniş ve özel kullanım alanına sahip teras bölümü.- Site Olanakları: Asansör, profesyonel site yönetimi ve özel otopark alanı ile yüksek ırım Değerlendirmesi:Gazimağusa merkezindeki penthouse tipi dairelerin azlığı ve bölgenin yüksek kiralama potansiyeli, bu mülkü güçlü bir yatırım aracı yapmaktadır. Hemen teslim olması, yatırımcısına anında gelir elde etme imkanı : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 9793 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları