160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Kasım 2027 | Kredi Uygun DeğilGazimağusa Çanakkale bölgesinde yer alan bu modern 2+1 daire Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen eğitim ve ticaret merkezlerinden birinde bulunmaktadır. Stratejik konumu ve fonksiyonel tasarımıyla hem yaşam hem de yüksek kira getirisi için optimize edilmiştir.Lokasyon Öne Çıkanlar:- Üniversite Yakınlığı: Doğu Akdeniz Üniversitesine ve şehir merkezine kolay erişim mesafesinde yer alır.- Merkezi Bölge: Restoranlar mağazalar ve temel ihtiyaç noktalarıyla çevrili bir lokasyondadır.- Yüksek Talep: Bölgedeki yoğun öğrenci ve profesyonel nüfus nedeniyle sürekli kiralama potansiyeline Özellikleri:- Optimize Edilmiş Alan: 67 metrekare iç mekan ve 3 metrekare balkon ile toplam 70 metrekare kullanım alanı sunar.- Fonksiyonel Tasarım: Açık plan mutfak ve yaşam alanı ile modern bir yaşam tarzını destekler.- Verimli Plan: Küçük aileler veya çiftler için ideal kolay bakımlı ve maliyet etkin bir yapıdadır.Investment Verdict:Çanakkale bölgesi Gazimağusanın en istikrarlı değer kazanan noktalarından proje düşük giriş maliyeti ve yüksek doluluk oranı beklentisiyle sermaye artışı hedefleyen yatırımcılar için rasyonel bir : Tahmini Yıllık Kira Getirisi £5,936 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları