160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2027 | Taksit İmkanı Mevcut
Gazimağusa Dörtyol bölgesinde yer alan bu penthouse, Kuzey Kıbrısın stratejik büyüme noktalarından birinde yükselmektedir. Sekiz katlı çağdaş mimariye sahip bina, hem yatırım hem de konforlu bir yaşam alanı arayanlar için optimize edilmiştir.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Gazimağusa şehir merkezine ve Doğu Akdeniz Üniversitesine sadece 15 dakikalık mesafededir.
- Havalimanı Erişimi: Ercan Havalimanına 25 dakika uzaklıkta olup ulaşım kolaylığı sağlar.
Property Features:
- Modern Mimari: 70 m² alana sahip 1+1 penthouse, yüksek kaliteli inşaat malzemeleri ve titiz tasarımıyla öne çıkar.
- Karma Kullanım Avantajı: Zemin kattaki ticari ünitelerle entegre yaşam konsepti ve esnek ödeme planları sunar.
Investment Verdict:
Dörtyol bölgesinin merkezi konumu ve üniversiteye yakınlığı, mülkü yüksek kira potansiyeline sahip karlı bir varlık haline getirmektedir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 5250 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
