160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Mykonos Homes projesi Girne Esentepe bölgesinde yer alan lüks bir sahil Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde modern mimariyi deniz manzarasıyla birleştirir.
Konum Avantajları:
- Stratejik Lokasyon: Bölgedeki profesyonel golf sahalarına ve popüler plaj kulüplerine yakın konumdadır.
- Turizm Talebi: Kısa dönem tatil kiralamaları için sürekli talep gören bir bölgede yer alır.
- Ulaşım Kolaylığı: Girne şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına hızlı erişim sağlar.
Emlak Özellikleri:
- Geniş Yaşam Alanı: 113 metrekare kapalı alan ve 71 metrekarelik geniş teras kullanımı sunar.
- Lüks Donatılar: Daireye özel 32 metrekare müstakil havuz ve bahçe katı avantajı mevcuttur.
- Modern Mimari: Loft tasarımıyla ferah tavan yüksekliği ve yüksek kaliteli iç mekan malzemeleri birleşmiştir.
Yatırım Görüşü:
Esentepe bölgesindeki sınırlı arazi arzı ve projenin sunduğu özel havuz gibi ayrıcalıklar sermaye artış potansiyelini maksimize yaşam kalitesi hem de yüksek kira çarpanı açısından bölgedeki en güçlü portföylerden biridir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 52.500 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
