160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Mart 2027 | Kredi Durumu: Esnek Ödeme PlanıOrtaköy Lefkoşa'da konumlanan bu penthouse Kuzey Kıbrıs'ın başkentinde modern ve merkezi bir yaşam sunar. Şehir manzaralı geniş terasıyla hem konforlu bir yaşam alanı hem de güçlü yatırım potansiyeli barındırır.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Lefkoşa'nın en prestijli noktalarından Ortaköy'de iş merkezleri ve sosyal olanaklara yürüme mesafesi.- Yüksek Mobilite: Ana yollara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı ile şehrin her noktasına kolay erişim.Mülk Özellikleri:- Ferah Tasarım: 150 metrekarelik 2+1 plan şeması ve şehri kucaklayan geniş dış mekan kullanımı.- Modern Donatılar: Asma tavanlar ve LED aydınlatma sistemleri ile estetik iç mekanlar.- Gelişmiş Altyapı: IP tabanlı diyafon sistemi ve güvenlik kamerası altyapısı ile maksimum ırım Değerlendirmesi:Lefkoşa merkezinde geniş teraslı penthouse birimleri sınırlı arz nedeniyle yüksek likiditeye sahiptir. Bölgedeki ticari ve sosyal gelişim kira çarpanını : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £12,250 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
