160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Mart 2027 | Kredi Durumu: Proje AşamasındaLefkoşa Ortaköy bölgesinde yer alan bu modern penthouse, Kuzey Kıbrıs’ın başkentinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Şehir olanaklarına anında erişim sağlayan daire, panoramik şehir manzaralı geniş terasıyla hem konfor hem de prestij Highlights:- Stratejik Konum: Ortaköy’ün kalbinde, tüm temel hizmetlere, marketlere ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.- Ulaşım Kolaylığı: Şehrin ana arterlerine ve ulaşım hatlarına doğrudan bağlantı noktasında yer alır.Property Features:- Modern Tasarım: 112 metrekarelik 2+1 yerleşim planı ve 60x120 cm seramik zeminlerle yüksek kaliteli işçilik.- Güvenlik Teknolojisi: IP tabanlı görüntülü diyafon ve entegre kamera sistemleri ile donatılmış emniyetli yaşam alanı.- Esnek Ödeme Planı: Yatırımcılara kolaylık sağlayan ödeme seçenekleri ve modern iç mekan detayları.Investment Verdict:Lefkoşa’nın merkezinde arzın kısıtlı olduğu bu bölgede, mülk değer artışı kaçınılmazdır. Yüksek kira talebi ve merkezi lokasyonu sayesinde, düşük riskli ve yüksek likidite potansiyeline sahip bir portföy seçeneğidir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £11.200 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları