160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hemen Teslim | Krediye UygunLefkoşa Ortaköy bölgesinde yer alan Intense Lefkoşa, Kuzey Kıbrısın başkentinde modern ve prestijli bir yaşam sunmaktadır. 35.000 metrekarelik bir alana yayılan bu dev proje, kentsel lüksü ticari olanaklarla birleştiren karma bir yapıya Highlights:- Stratejik Merkez: Yeni Cumhurbaşkanlığı Külliyesi ve Near East Bank Genel Merkezi gibi önemli finans ve yönetim noktalarına komşu konumdadır.- Kapsamlı Sosyal Donatı: Adanın en büyük spor salonuna, sağlık merkezine ve çeşitli restoranlara ev sahipliği yapan proje, tam donanımlı bir yaşam alanı Features:- Üst Segment Donanım: VRF merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, Hansgrohe sıhhi tesisat ve güneş enerjili su ısıtma sistemleri ile donatılmıştır.- Kaliteli İç Mekan: 3 yatak odası ve 3 banyolu geniş yerleşim planı, akrilik mutfak dolapları ve yüksek ısı yalıtımlı alüminyum doğramalarla birleşir.Investment Verdict:Lefkoşanın merkezindeki kısıtlı arsa arzı ve projenin sunduğu yüksek ticari entegrasyon, bu mülkü hem sermaye artışı hem de kurumsal kiralama potansiyeli açısından benzersiz kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £17,080 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
