160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2028 | Krediye UygunLefkoşa Ortaköy bölgesinde yer alan bu modern proje Kuzey Kıbrısın başkentinde stratejik bir konum sunar. Şehir merkezine yakınlığı ve yüksek inşaat kalitesiyle hem yaşam hem de yüksek kira getirisi odaklı yatırımlar için ideal bir seçenektir.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Lefkoşanın kalbinde iş merkezlerine ve sosyal olanaklara doğrudan erişim.- Yüksek Talep Bölgesi: Eğitim kurumlarına ve kamu binalarına yakınlığı sayesinde sürekli kiracı Özellikleri:- Modern İç Mekanlar: Birinci sınıf laminat gardıroplar mat melamin mutfak dolapları ve yüksek kaliteli seramik zeminler.- Teknik Donanım: Isı camlı PVC pencereler klima altyapısı asansör ve bina altı kapalı otopark.- Dayanıklılık: Üst katta 4 mm su yalıtım sistemi ve 2 tonluk su depolama ırım Görüşü:Lefkoşa merkezindeki sınırlı yeni konut arzı bu projeyi değerli bir varlık haline getirmektedir. İnşaat aşamasında alım yapmak teslim tarihine kadar sermaye artışı sağlarken merkezi konum mülkün likiditesini ve kira garantisini pekiştirir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: £8,750 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları