160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Mart 2027 | Esnek Ödeme PlanıLefkoşa Ortaköy bölgesinde yer alan bu modern 2+1 daire Kuzey Kıbrısın kalbinde stratejik bir konuma merkezi yaşam konforu hem de güçlü yatırım değeri sunan proje modern mimari detaylarla tasarlanmıştır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Lefkoşanın en çok talep gören bölgelerinden Ortaköyde merkezi erişim.- Sosyal Olanaklara Yakınlık: İş merkezleri eğitim kurumları ve ana arterlere yürüme mesafesinde.- Yüksek Talep Bölgesi: Şehir merkezindeki konumu sayesinde sürekli kira talebi ve değer artışı.Property Features:- Verimli Alan Kullanımı: 78 metrekarelik 2+1 plan şeması ve 60x120 cm lüks seramik zeminler.- Modern Estetik: Yaşam alanlarında estetik asma tavanlar ve entegre LED aydınlatma detayları.- Güvenlik ve Teknoloji: Gelişmiş IP tabanlı interkom sistemi ve güvenlik kamerası altyapısı.Investment Verdict:Lefkoşa merkezinde arsa arzının azalması mevcut projelerin değerini hızla artırmaktadır. Ortaköydeki bu modern ünite düşük riskli ve yüksek likiditeye sahip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 7000 Sterlin (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
