160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye Uygunİskele Ötüken bölgesinde yer alan bu lüks villa Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde modern bir yaşam sunmaktadır. Denize yakın konumu ve yüksek inşaat kalitesiyle dikkat çeken mülk hemen taşınmaya hazırdır.Location Highlights:- Stratejik Konum: İskele Long Beach bölgesine ve popüler sahil şeridine sadece dakikalar uzaklıktadır.- Gelişen Bölge: Ötüken yüksek değer artış potansiyeli ve huzurlu yerleşim düzeniyle yatırımcılar için cazibe Features:- Geniş Alan: 490 metrekarelik toplam alan içerisinde 110 metrekarelik hobi odası veya yaşam alanı olarak kullanılabilen bodrum katı.- Lüks Detaylar: Deniz manzaralı teras barbekü sistemi şömine ve modern mimari tasarım ile donatılmıştır.- Özel Bahçe: Bağımsız yaşam alanı sunan geniş bahçe alanı ve birinci sınıf malzeme kalitesi Verdict:İskele bölgesindeki kısıtlı müstakil villa arzı ve mülkün sunduğu geniş kullanım avantajı hem yüksek kira getirisi hem de sermaye artışı sağlar. Hazır durumda olması yatırımın hemen nakit akışına dönmesini mümkün kılar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 29.750 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
