160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi: Uygunİskele Ötüken bölgesinde yer alan bu bahçe katı stüdyo daire Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen lokasyonlarından biri olan Long Beach hattında bulunmaktadır. Modern mimarisi ve geniş iç hacmiyle hem yaşam hem de yüksek getiri odaklı bir gayrimenkul fırsatıdır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Long Beach sahiline ve bölgedeki lüks otellere yakın avantajlı lokasyon.- Düşük Yoğunluk: Az katlı bloklardan oluşan yerleşim planı ve sakin yaşam çevresi.- Altyapı Gelişimi: Bölgedeki sürekli artan turizm ve ikamet Features:- Ferah Tasarım: 61 metrekarelik geniş kullanım alanı ve bahçe manzaralı balkon.- Üstün Yalıtım: Yüksek kaliteli inşaat standartları ile sağlanan ses ve ısı izolasyonu.- Zengin Sosyal Donatılar: Aquapark fitness sauna kapalı ve açık yüzme havuzları.- Kesintisiz Hizmet: Site içi market shuttle servisi ve tüm alanları kapsayan merkezi jeneratör Verdict:Bölgedeki düşük metrekare maliyeti ve hazır durumda olması yatırımcıya hemen gelir elde etme imkanı tanır. Kısıtlı arz ve artan talep sermaye kazancını garanti : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 8750 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
