160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2028 | Kredi Durumu Belirsizİskele Ötüken bölgesinde yer alan bu modern 1+1 daire, Kuzey Kıbrısın en dinamik sahil şeridinde stratejik bir konuma Beach bölgesine yakınlığı ile dikkat çeken proje, hem yaşam hem de yatırım için yüksek potansiyel sunmaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: İskele Long Beach bölgesine ve bölgedeki popüler sahil aktivitelerine kısa erişim mesafesinde yer alır.- Yüksek Talep Bölgesi: Ötüken, sakin yaşam arayanlar ve bölgenin turistik cazibesinden faydalanmak isteyenler için yükselen bir değerdir.Property Features:- Optimize Edilmiş Alan: 70 m²lik geniş yerleşim planı ile ferah bir yaşam alanı sunar.- Kesintisiz Güç: Hem ortak alanlarda hem de konut içlerinde merkezi jeneratör sistemi bulunmaktadır.- Kapsamlı Tesisler: Açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, asansör, otopark ve peyzajlı bahçelerle donatılmıştır.Investment Verdict:İskele bölgesindeki hızlı değer artışı ve konut arzındaki kısıtlamalar, bu projeyi sermaye kazancı ve kira geliri açısından avantajlı kılar. Modern altyapı ve sosyal imkanlar, mülkün piyasa likiditesini güçlendirmektedir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 8.050 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları