160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2026 | Kredi Durumu: Taksit Seçenekleri Mevcutİskele Ötüken bölgesinde yer alan bu geniş 1+1 dubleks penthouse Kuzey Kıbrıs’ın en popüler lokasyonlarından Long Beach bölgesine komşu konumdadır. Düşük yoğunluklu ve az katlı mimarisiyle sakin bir yaşam Highlights:- Stratejik Konum: İskele Long Beach bölgesine yakınlığıyla yüksek değer artış potansiyeline sahiptir.- Ulaşım Kolaylığı: Bölgedeki plajlara ve sosyal olanaklara shuttle servisi ile hızlı erişim sağlanmaktadır.Property Features:- Geniş Yaşam Alanı: 123 metrekarelik toplam alan ve özel çatı terası ile ferah kullanım sunar.- Teknik Donanım: Ses ve ısı yalıtımı banyolarda havalandırma sistemi ve kesintisiz enerji için merkezi jeneratör mevcuttur.- Sosyal Olanaklar: Açık ve kapalı ısıtmalı havuz fitness sauna tenis kortu ve restoran site içerisinde yer alır.Investment Verdict:Metrekare bazında düşük maliyetle sunulan bu proje geniş alanı ve zengin sosyal donatılarıyla hem tatil kiralamaları hem de uzun dönem konaklama için yüksek getiri vaat : Tahmini Yıllık Kira Geliri: £12,250 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
