160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hazır Teslim | Krediye UygunGirne Ozanköy bölgesinde yer alan bu lüks villa hemen taşınmaya hazır durumdadır. Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli noktalarından birinde yer alan mülk hem konfor hem de yüksek yatırım değeri Highlights:- Stratejik Konum: Girne şehir merkezine ve tüm kentsel altyapıya hızlı erişim mesafesindedir.- Eşsiz Manzara: Kesintisiz deniz ve dağ manzarasına sahip hakim bir noktada yer alır.- Elit Lokasyon: Bölgenin huzurlu yapısı ve yüksek sosyal statüsüyle çevrilidir.Property Features:- Geniş Kapasite: 380 metrekare kapalı alanı ile ferah 4 yatak odalı ve 3 banyolu mimari.- Özel Alanlar: Müstakil büyük bir bahçe ve özel yüzme havuzu kullanımı mevcuttur.- Ödeme Kolaylığı: Hemen taşınma imkanının yanı sıra esnek ödeme planları sunulmaktadır.Investment Verdict:Ozanköy’deki sınırlı gayrimenkul arzı ve bölgenin popülaritesi uzun vadeli sermaye artışını çarpanı ve lokasyon avantajı bakımından üst segment yatırımcılar için güvenli bir varlıktır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £73,426 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
