160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Durum: Proje Aşamasında (Nisan 2027) | Kredi: Uygun
Lapta'nın kalbinde yükselen büyüleyici proje, Girne, Kuzey Kıbrıs’ta doğa ve lüksü buluşturuyor. Bu 1+1 bahçeli daire, hem huzurlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyeli arayanlar için tasarlandı.
Konum Avantajları
- Plajlara Yakınlık: Sardunya Koyu ve Camelot Beach Club’a sadece dakikalar mesafesinde.
- Merkezi Erişim: Girne şehir merkezine 22 dakika, ana otoyola kolay ulaşım.
- Sosyal Çevre: Popüler restoranlar, Lapta sahil yürüyüş yolu ve Merit Oteller bölgesinde.
Mülk Özellikleri
- Geniş Yaşam Alanı: 78 m² toplam alan ve daireye özel 9 m² bahçe.
- Zengin Tesisler: Dev taşmalı havuz (875 m²), AquaPark, spor salonu, sauna ve kapalı ısıtmalı havuz.
- Teknik Donanım: VRF klima sistemi, merkezi jeneratör ve 7/24 güvenlik sistemi.
Yatırım Görüşü
Lapta bölgesinin hızla değer kazanan profili ve projenin fütüristik tasarımı, teslim tarihine kadar ciddi bir sermaye artışı vaat ediyor. Hem kısa dönem kiralama hem de prestijli bir yazlık için ideal.
ROI
- Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £14.525 (7).
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
