Özel Havuzlu 3 Yatak Odalı Aile Villası | Edremit, Girne

Tapu Devri - İpotek Uygunluğu

Edremit'in en yerleşik, düşük yoğunluklu yerleşim bölgelerinden birinde konumlanan bu villa, nadir bir kombinasyon sunuyor: kullanılabilir açık yaşam alanı, uzun vadeli mahremiyet ve tamamen tamamlanmış altyapı - sadece vaatler değil.

Temel Özellikler

Arsa: 350 m²

İç Alan: 140 m²

Teraslar: 90 m²

Yerleşim: 3+1

Özel yüzme havuzu

Peyzajlı bahçe

Çatı Katı - Yaşam İçin Tasarlanmış

Panoramik deniz, dağ ve şehir manzaralı, tamamen işlevsel bir üst teras.

Barbekü ve açık mutfak için önceden kurulmuş altyapı - eğlence için inşa edilmiş, sonradan eklenmemiş.

Bu Mülkü Gerçekten Farklı Kılan Özellikler

çek Gizlilik (Pazarlama Sözü Değil)

Çitlerle çevrili çocuk ve basketbol sahasına doğrudan erişim – başkaları tarafından kullanılmadığı için gerçekten özeldir

O tarafta komşu yok ve gelecekte inşaat riski yok

Güvenli bir iç avlu gibi işlev görür – küçük çocuklu aileler için ideal

ve Altyapı Güvenliği

2 tonluk su depolama sistemi + ek yedek tanklar

Su yumuşatma dahil çok aşamalı filtreleme sistemi

Benzer evlerde nadiren görülen bir öngörüyle inşa edilmiştir

Donanımlı Açık Alanlar ve Kullanım Alanları

Kapalı otopark

Entegre aydınlatmalı kapalı teras

Çatı gölgelendirme yapısı

Özel depolama/kullanım odası

Otomatik giriş kapıları

Mikro Konum – Edremit (Hemen Çevre)

Edremit'in ana arterinin hemen dışında yer alan villa, günlük ihtiyaçlara hızlı ve pratik erişimden faydalanmaktadır:

Hasan Uzun benzin istasyonuna yürüme mesafesinde

Creditwest Bank şubesine yakın – son derece kullanışlı Yabancılar 

Yakınlarda otomatik araç yıkamalı benzin istasyonu

Az trafikli ve geçiş trafiği olmayan sakin bir yerleşim sokağı

Makro Konum – Stratejik Yerleşim

Edremit, Girne'nin batısındaki en gözde yerleşim bölgelerinden biridir ve kentsel yoğunluk olmadan hızlı bağlantı imkanı sunar:

Kolan İngiliz Hastanesi'ne 2 dakika

Kolektif Café gibi trend mekanların bulunduğu Kolektif alışveriş caddesine 2 dakika

Girne şehir merkezine, plajlara, özel okullara ve 5 yıldızlı otel ve kumarhanelere kısa sürüş mesafesi

Alsancak – Lapta – Girne'yi birbirine bağlayan ana sahil yoluna kolay erişim

Yasal ve Teknik Hazırlık

Eşdeğer tapu (Eşdeğer Koçan)

Banka kredisine uygun

Trafo ve KDV tamamen ödenmiş

Altyapı bağlantıları yapılmış

Hemen taşınmaya hazır

Konum Özeti

Bu bir "örnek villa" değil; mahremiyet, kontrol ve rahatlığa değer veren aileler için tasarlanmış, iyi düşünülmüş, yaşanabilir bir mülktür.

Korunaklı çevresi, stratejik Edremit konumu ve tamamlanmış altyapısı, Girne'nin en istikrarlı konut bölgelerinden birinde düşük riskli, yüksek konforlu bir yatırım fırsatı sunuyo