160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Durum: Proje Aşamasında (Nisan 2027) | Kredi: Uygun
Girne, Kuzey Kıbrıs’ın en iddialı konseptinde yer alan bu özel daire sizi bekliyor. Güney cephenin avantajıyla gün boyu ışık alan bu mülk, modern mimariyi fütüristik dokunuşlarla birleştiriyor.
Konum Avantajları
- Turizm Merkezi: Suna's Beach, Camelot ve Merit Otelleri gibi popüler noktalara çok yakın konum.
- Sosyal Merkez: Site girişindeki Nova Center ile restoran, kafe ve eğlence alanlarına saniyeler içinde erişim.
- Doğal Konum: Lapta’nın dağ eteklerinde, çam ağaçları ve denizin birleştiği yüksek oksijenli bölge.
Mülk Özellikleri
- Havuz Bağlantısı: Terasınızdan doğrudan erişebileceğiniz 105 m²'lik benzersiz lineer havuz ayrıcalığı.
- İç ve Dış Alan: 93 m² kapalı alan, 15 m² özel bahçe ve toplamda 104 m² kullanım alanı.
- Premium Donanım: Akıllı interkom, tüm odalarda VRF klima sistemi ve mutfakta İtalyan taş tezgah kalitesi.
Yatırım Görüşü
46.500 m² üzerine kurulu bu devasa proje, sunduğu 8.500 m² yeşil alan ve zengin tesisleri ile bölgenin emlak değerini yukarı çeken ana unsurdur. Hem yaşam hem de yüksek kiralama potansiyeli için kusursuz bir seçim.
ROI
Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £18.865 (7).
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
