160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Durum: Proje Aşamasında (Nisan 2027) | Kredi: Uygun
Girne, Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli konseptinde, Neptune bloğunda yer alan bu güney cepheli daire, müstakil villa konforunu apartman lüksüyle birleştiriyor. Doğrudan havuza erişimi ve geniş bahçe alanı ile aileler için kusursuz bir yaşam alanı sunuyor.
Konum Avantajları
- Turistik Merkez: Merit Otelleri, Sardunya Koyu ve Lapta Sahil Yolu gibi popüler noktalara çok yakın.
- Ulaşım: Girne merkezine 22 dakika mesafede, huzurlu bir doğanın kalbinde stratejik konum.
- Doğal Atmosfer: Asırlık çam ağaçları ve dağ eteklerinin temiz havasıyla çevrili, yenileyici bir çevre.
Mülk Özellikleri
- Havuz Bağlantısı: Terasınızdan doğrudan erişebileceğiniz size özel 95 m²’lik lineer havuz ayrıcalığı.
- Geniş Kullanım: 130 m² kapalı alan, 17 m² özel bahçe ve toplamda 141 m² kullanım alanı.
- Lüks Detaylar: Hisense VRF klima sistemi, İtalyan taş mutfak tezgahı ve fütüristik iç mimari.
Yatırım Görüşü
8.500 m² ortak yeşil alan ve zengin sosyal tesislerle donatılan bu bölge, teslimat sonrasında yüksek kira talebi ve ciddi sermaye artışı vaat ediyor. Geniş aile tipi konutlar bölgedeki en karlı yatırım seçeneklerinden biridir.
ROI
Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £23.765 (7).
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
