160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
3 Yatak Odası | 3 Banyo
198 m² Kapalı Alan | 5x7.5 m Özel Havuz
Teslim Tarihi: Haziran 2026
Harika Modern Mimari & Üst Segment İşçilik
Dağ ve Deniz Manzaralı Seçkin Lokasyon
Alsancak’taki bu göz kamaştıran 3 yatak odalı villa, modern Akdeniz yaşamının zirvesini temsil ediyor. 198 m² kapalı alanla tasarlanan mülk, doğrudan 5x7.5 m ölçülerindeki özel yüzme havuzunuza açılan kesintisiz, açık planlı bir yerleşime sahiptir. Denize ve yerel olanaklara yakın, lüks bir yaşam arayanlar için mükemmel bir konumda yer alan bu villa, hem mimari zarafeti hem de fonksiyonel bir kat planını bir arada sunuyor.
Konumun Öne Çıkan Özellikleri:
- Alsancak’ın en prestijli bölgesinde yer almaktadır.
- Necat British College’a 5 dakika, en yakın plaja ise sadece 7 dakika
- Popüler plajlara ve sahil yürüyüş yollarına yakındır.
- Yerel restoranlar, süpermarketler ve kafelerle çevrilidir.
Yatırım Fırsatı:
Haziran 2026 teslim tarihi ile bu proje, fiyatlar teslimat sonrası zirve yapmadan önce yüksek talep gören bir bölgede değerli bir varlık edinmek için mükemmel bir fırsattır.
Yıllık Kira Getirisi (ROI): £31,500 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
