160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Durum: Yapım Aşamasında (Haziran 2026) | Kredi: Uygun
Tatlısu, Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli projelerinden Reflection’da yer alan bu 186 m² toplam kullanım alanına sahip 2+1 loft daire, modern mimariyi deniz manzarasıyla birleştiriyor. Geniş tavan yüksekliği ve 60 m²’lik devasa özel çatı terasıyla ferah ve lüks bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum Özellikleri
- Stratejik Konum: Girne ve İskele’nin tam ortasında; denize, restoranlara ve marketlere birkaç dakika mesafede.
- Doğa ve Huzur: Beşparmak Dağları ve Akdeniz'in kesiştiği, doğa ile iç içe huzurlu bir lokasyon.
- Tesisler: Siteye ait restoran, sauna, spor salonu ve kapalı havuz olanaklarına tam erişim.
Mülk Özellikleri
- Geniş Alan: 120 m² iç alan, 6 m² kapalı teras ve 60 m² panoramik çatı terası.
- Modern Donanım: İtalyan taş kaplama mutfak tezgahları, VRF klima sistemi ve merkezi jeneratör.
- Lüks Detaylar: Yüksek tavanlı loft tasarımı ve gömme dolaplarla optimize edilmiş saklama alanları.
- Güvenlik: 7/24 CCTV kamera sistemi ve site içi profesyonel yönetim.
Yatırım Görüşü
Bölgedeki loft daireler, yüksek tavanlı yapısı ve geniş terasları nedeniyle kiralama piyasasında en çok tercih edilen mülk tipidir. İnşaat aşamasındaki bu fiyat, teslimatta yüksek sermaye artışı vaat eder.
ROI
Tahmini yıllık kira geliri: £18,375 (7).
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
