160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Satılık 2+1 Daire – Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs
80 m² | Sadece Kıbrıs Türklerine Özel | Merkezi Konum | Yatırım Fırsatı
Kuzey Kıbrıs'ın başkenti Lefkoşa'nın en çok tercih edilen ve ulaşımı kolay bölgelerinden birinde yer alan bu modern 2+1 daire; konforlu yaşam, kullanışlı iç plan ve merkezi konumu bir arada sunmaktadır.
Proje, nesillerdir faaliyet gösteren aile şirketi tarafından inşa edilmekte olup, güvenilir yapı kalitesi ve işçilik anlayışıyla öne çıkmaktadır.
Alışveriş olanakları, günlük ihtiyaç noktaları ve toplu taşıma imkanları dairenin hemen yakınında bulunmaktadır. Bu nedenle mülk; daimi yaşam, tatil amaçlı kullanım veya yatırım için uygun bir seçenektir.
ÖNEMLİ – MÜLKİYET KISITLAMASI
Bu mülk yalnızca Kıbrıs Türkü alıcılar tarafından satın alınabilir.
Sadece Kıbrıs Türkü vatandaşları bu mülkün satın alımına ı uyruklular ve uluslararası alıcılar bu mülkü satın alamaz.
Daire Özellikleri
2 Yatak Odası
80 m²
Geniş salon
Balkona doğrudan çıkış
Hazır mutfak
Yatak odalarında gömme gardıroplar
Modern banyo
Doğal gün ışığı alan banyo penceresi
Duş
Özel balkon
Kullanışlı ve fonksiyonel iç plan
Dış Özellikler
Kapalı otopark
Açık otopark
Ana yollara ve çevredeki olanaklara kolay ulaşım
Lokasyon – Lefkoşa
Daire, Lefkoşa'nın merkezi ve gelişmiş bir yerleşim bölgesinde konumlanmaktadır.
Yakın çevrede:
Alışveriş merkezleri ve mağazalar
Süpermarketler
Restoranlar ve kafeler
Toplu taşıma
Günlük ihtiyaç noktaları
Ana ulaşım yolları
Şehir merkezine bağlantılar
bulunmaktadır.
Bu merkezi konum, şehirdeki iş, eğitim, sağlık, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Yatırım Potansiyeli
Kuzey Kıbrıs'ın başkenti olan Lefkoşa, iş, eğitim, sağlık ve ticaret açısından önemli bir merkezdir.
Merkezi konumda bulunan 2+1 daireler; yerleşik aileler, profesyoneller ve öğrencilerden gelen talep sayesinde uzun dönemli yaşam ve yatırım açısından değerlendirilebilir.
80 m² kullanım alanı, 2 yatak odası, balkon, hazır mutfak, gömme dolaplar ve otopark imkanları bu daireyi hem konforlu yaşam hem de yatırım açısından pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Öne Çıkan Özellikler
2+1 Daire | 80 m² | 2 Yatak Odası | Balkon | Hazır Mutfak | Gömme Gardıroplar | Modern Banyo | Kapalı & Açık Otopark | Merkezi Lefkoşa Konumu | Sadece Kıbrıs Türklerine Satış
ÖNEMLİ: Bu mülkün satın alımı yalnızca satın alma koşullarını karşılayan Kıbrıs Türkü alıcılara açıktır.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları