160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye UygunKuzey Kıbrıs Karpaz Yarımadası Yeni Erenköy bölgesinde yer alan bu şık villa doğayla iç içe bir yaşam konsepti konumundaki proje modern mimarisi ve hazır durumuyla hemen taşınmaya Highlights:- Stratejik Konum: Karpaz bölgesinin bakir doğasında tüm temel ihtiyaçlara ve sosyal alanlara yakın lokasyon.- Özel Erişim: Siteye özel iskele ve eşsiz bir kumsal sahile yürüme mesafesinde avantajlı konum.- Çevresel Olanaklar: Süpermarket eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı.Property Features:- Fonksiyonel Tasarım: 140 m² kullanım alanına sahip 3 yatak odalı ve 3 banyolu geniş yaşam hacmi.- Site Donatıları: Güvenlikli site içerisinde açık yüzme havuzu ve özel otopark alanları.- Mimari Konsept: Doğayla uyumlu estetik bir tasarıma sahip modern ve şık yapı detayları.Investment Verdict:Karpaz bölgesindeki sınırlı yapılaşma izni ve bölgeye olan ilginin artması bu mülkü özellikle ilk kez yatırım yapacaklar için stratejik bir fırsat haline tatil kiralama potansiyeli hem de arazi değerlemesi açısından yüksek getiri vaat : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £36,750 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
