160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2027 | Kredi Durumu: Taksit İmkanlıİskele Sipahi bölgesinde Karpaz Yarımadası'nın girişinde yer alan bu modern dubleks daire Kuzey Kıbrıs'ın en bakir doğasında lüks bir yaşam sunmaktadır. Yeni Erenköy civarındaki proje modern tasarımı ve yüksek inşaat kalitesiyle hem huzur hem de yüksek prim potansiyeli arayan yatırımcılar için tasarlanmıştır.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Karpaz Gate Marina ve bölgedeki el değmemiş plajlara yakın mesafede yer alan yüksek talep bölgesidir.- Gelişen Bölge: Düşük yapılaşma izni olan Karpaz bölgesinde sınırlı arz nedeniyle sürekli değer kazanan bir konumdadır.Mülk Özellikleri:- Fonksiyonel Alan: 94 metrekarelik 2+1 dubleks yerleşim planı ile modern ve ferah yaşam alanları sunar.- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Açık yüzme havuzu bar bisiklet ve yürüyüş yolları ile peyzajlı bahçeleri içeren güvenlikli site konseptidir.- Profesyonel Yönetim: 24/7 resepsiyon çocuk oyun alanları ve yerinde yönetim hizmeti ile yüksek konfor standartları sağlanır.Yatırım Değerlendirmesi:Karpaz bölgesi Kuzey Kıbrıs'ın yeni yatırım odağıdır. Bölgedeki sınırlı konut arzı ve artan turistik ilgi bu projeyi hem kısa dönemli kiralama hem de uzun vadeli sermaye değerlemesi için karlı kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 9.940 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
