160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Aralık 2027 | Kredi Durumu: Uygun Değil
Tatlısu Gazimağusa bölgesinde yer alan bu penthouse stüdyo daire modern konforu Kuzey Kıbrısın doğal güzellikleriyle birleştiriyor. Denize sadece 350 metre mesafede konumlanan proje yüksek arazi yapısı sayesinde kesintisiz Akdeniz manzarası sunmaktadır.
Location Highlights:
- Sahil Şeridi: Tatlısu kıyı şeridine 350 metre yürüme mesafesinde stratejik konum.
- Erişilebilirlik: Girne ve Gazimağusa merkezlerine kısa sürüş mesafesinde ulaşım avantajı.
- Gelişen Bölge: Deniz ve dağ manzarasının birleştiği yüksek talep gören turizm koridoru.
Property Features:
- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Spa, sauna, spor salonu, yoga alanı ve açık hava sineması.
- Modern İç Tasarım: Ankastre mutfak altyapısı ve merkezi ısıtma soğutma sistemleri.
- Tesis Yönetimi: Güvenlik, otopark ve site içi yönetim hizmetleri ile yüksek yaşam standardı.
Investment Verdict:
Tatlısu bölgesi sınırlı arazi arzı ve artan talep nedeniyle yüksek değer artış potansiyeline sosyal olanaklar ve denize yakınlık hem kira getirisi hem de likidite açısından güvenli bir yatırım fırsatı sunar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £8,750 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
