160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Aralık 2027 | Kredi Durumu: BelirtilmemişTatlısu Gazimağusa bölgesinde yer alan bu geniş penthouse Kuzey Kıbrısın en gözde sahil şeritlerinden birinde konumlanmaktadır. Modern tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla hem tatil hem de yatırım için stratejik bir fırsat sunmaktadır.Konum Avantajları:- Stratejik Konum: Plaja yürüme mesafesinde ve süpermarket ile eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakındır.- Gelişen Bölge: Tatlısu yüksek değer artışı potansiyeli ve doğal güzellikleriyle yatırımcıların yeni odağıdır.Mülk Özellikleri:- Geniş Yaşam Alanı: 243 metrekare toplam alan ve 3+1 yerleşim planı ile ferah kullanım alanı sağlar.- Özel Teras: Kesintisiz manzaraya sahip geniş özel çatı terası bulunmaktadır.- Sosyal Donatılar: Açık yüzme havuzu peyzajlı bahçeler otopark ve site yönetimi hizmeti mevcuttur.- Yasal Statü: Yeni yasal düzenlemeler gereği bu birimler sadece KKTC veya Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satılabilir.Yatırım Görüşü:Sınırlı arz ve geniş metrekare avantajı ile bu penthouse profesyonel kira yönetimi seçeneği sayesinde yüksek pasif gelir potansiyeline sahiptir. Mülkiyet kısıtlamaları bölgedeki yerel yatırımcılar için düşük rekabetli bir avantaj : Tahmini Yıllık Kira Geliri 27.090 Sterlin (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
