160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Haziran 2027 | Kredi Durumu Uygun Degil
Tatlısu bölgesinde yer alan bu modern dubleks penthouse projesi Kuzey Kıbrısın en huzurlu kıyı şeridinde yükseliyor. Denize sadece üç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu mülk lüks tatil köyü konseptiyle tasarlanmıştır.
Konum Önemli Noktaları:
- Sahile Erişim: Plaja sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde stratejik sahil konumu.
- Gelisen Bölge: Tatlısu yüksek değer artısı potansiyeli sunan ve yatırımcıların odagında olan prestijli bir bölgedir.
Mülk Özellikleri:
- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Açık havuz mini golf sauna spa ve restoran ile tam donanımlı tesis imkanları.
- Güvenli Yasam: Kapı güvenliği otopark ve profesyonel site yönetimi ile sorunsuz bir isletme modeli sunar.
Yatırım Kararı:
Tatlısu sahil seridindeki kısıtlı arz ve lüks donatılara olan talep bu projeyi hem kısa dönemli kiralama hem de sermaye kazancı için güçlü bir aday yapmaktadır. Tatil köyü altyapısı mülkün likiditesini ve kira potansiyelini artırmaktadır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 11270 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
