160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Aralık 2027 | Kredi Durumu: Uygun
Tatlısu Gazimağusa bölgesinde yer alan bu proje Kuzey Kıbrısın hem deniz hem de dağ manzaralı en prestijli noktalarından birinde yükselmektedir. Akdeniz kıyısına birkaç adım mesafedeki kompleks lüks bir sağlıklı yaşam vahası olarak kurgulanmıştır.
Location Highlights:
- Tatlısu Sahil Hattı: Bakir doğası ve kristal berraklığındaki deniziyle uluslararası yatırımcıların yeni odak noktasıdır.
- Stratejik Konum: Dağ ve deniz manzarasının kesiştiği yüksek prim potansiyeline sahip bölgedir.
- Temalı Özel Plaj: Sakinlere özel kurgulanan benzersiz sahil ve dinlenme alanları sunulmaktadır.
Property Features:
- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Tesis bünyesinde marina üzüm bağları hobi bahçeleri ve tam donanımlı spa merkezi mevcuttur.
- Sağlık Odaklı Konsept: Isıtmalı kapalı havuz spor salonu ve wellness otel hizmetleri ile yaşam kalitesi maksimize edilmiştir.
- Profesyonel Yönetim: Kurumsal kiralama ve site yönetim sistemleri ile yatırımcıya pasif gelir kolaylığı sağlanmaktadır.
Investment Verdict:
Tatlısu bölgesi artan turizm talebi ve sınırlı arazi arzı nedeniyle yüksek sermaye kazancı sunmaktadır. Marina ve wellness konseptli bu proje bölgedeki kira çarpanlarını piyasa ortalamasının üzerine çekmektedir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 30660 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
