160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Aralık 2027 | Krediye Uygun
Tatlısu Gazimağusa bölgesinde yer alan bu lüks villa projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli sahil şeridinde yükselmektedir. Akdeniz ve dağ manzarasına hakim bu konutlar modern yaşamı doğa ve sağlık odaklı bir vaha konseptiyle birleştirmektedir.
Konum Avantajları:
- Denize sıfır konumda özel temalı plaja ve tesis bünyesinde marinaya doğrudan erişim.
- Bölgedeki yüksek prestijli sağlık ve wellness oteli konseptiyle entegre lokasyon.
- Bakir doğa ile gelişmiş altyapının birleştiği Tatlısu yatırım koridoru üzerinde.
Mülk Özellikleri:
- 3 yatak odalı ve 3 banyolu geniş yaşam alanları ile donatılmış lüks villa yapısı.
- Isıtmalı kapalı havuz açık havuz spa fitness ve kapsamlı sağlık merkezi olanakları.
- Site içerisinde üzüm bağları hobi bahçeleri ve profesyonel mülk yönetim sistemi.
Yatırım Görüşü:
Tatlısu bölgesi kısıtlı arz ve yüksek talep nedeniyle hızla değer kazanmaktadır. Marina ve wellness temalı bu proje hem yüksek kira potansiyeli hem de sermaye artışı açısından stratejik bir fırsat sunmaktadır.
ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 143990 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
