160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Temmuz 2026 | Kredi Durumu: UygunTatlısu Gazimağusa konumunda yer alan bu özel villa projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli sağlık ve zindelik odaklı yaşam alanlarından birini sunmaktadır. Altı farklı ada temasıyla tasarlanan bu proje doğa ile iç içe lüks bir yaşam konseptini sahil şeridine sıfır konumla birleştiriyor.Location Highlights:- Stratejik Konum: Tatlısu bölgesinde sahil şeridine ve kumlu plaj koyuna doğrudan erişim imkanı.- Doğal Çevre: Nehir yatağı boyunca uzanan gezinti yolları ve gelişmiş bisiklet parkurları ile çevrili lokasyon.- Sağlık Odaklı Yaşam: Bölgenin en kapsamlı spa spor ve sağlık tesislerine ev sahipliği yapan merkezi Features:- Modern Mimari: Yüksek tavanlar ve gün ışığını maksimize eden yerden tavana geniş pencere tasarımları.- Lüks Donanım: Banyolarda yerden ısıtma sistemi ve yüksek kaliteli seramik seçenekleri standarttır.- Özel Çatı Terası: Yazlık mutfak barbekü alanı ve açık hava duşu ile donatılmış geniş dış mekanlar.- Sosyal Olanaklar: Isıtmalı kapalı havuz sinema tenis sahası ve özel site yönetim uygulaması ile eksiksiz Verdict:Tatlısu kısıtlı arazi arzı ve hızla gelişen altyapısı nedeniyle Kuzey Kıbrısın en yüksek değer artışı potansiyeline sahip bölgesidir. Sağlık konseptli bu villalar hem kısa dönem turistik kiralama hem de uzun vadeli yatırım için : Tahmini Yıllık Kira Getirisi 26950 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
