160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslimat Aralik 2027 | Krediye Uygun
Tatlısu Gazimağusa bölgesinde yer alan bu proje Kuzey Kıbrısın en prestijli sahil şeridinde doğa ve lüksü birleştiriyor. Akdeniz’e birkaç adım mesafede konumlanan tesis sakinlerine hem deniz hem de dağ manzarasını aynı anda sunan nadir bir yaşam alanı sağlıyor.
Lokasyon Özeti:
- Stratejik Konum: Tatlısu sahil şeridinde denize sıfıra yakın ve ana bağlantı yollarına kolay erişim noktasında yer alır.
- Gelişen Bölge: Lüks wellness konsepti ve butik projelerle hızla değer kazanan yüksek talep bölgesidir.
- Doğal Çevre: Dağ ve deniz manzarasının birleştiği düşük yoğunluklu yapılaşmaya sahip korunaklı bir bölgedir.
Emlak Özellikleri:
- Wellness Odaklı Yaşam: Tesis bünyesinde lüks sağlık merkezi spa ısıtmalı kapalı havuz ve spor salonu mevcuttur.
- Benzersiz Olanaklar: Marina temalı plaj üzüm bağları ve hobi bahçeleri ile zenginleştirilmiş sosyal alanlar sunar.
- Profesyonel Yönetim: Yerinde yönetim ve yüksek kira potansiyeli sunan kurumsal kiralama sistemi bulunmaktadır.
Yatırım Görüşü:
Tatlısu bölgesinin wellness ve marina odaklı en kapsamlı projesi teslimat öncesi aşamada yüksek sermaye artışı vaat ediyor. Bölgedeki sınırlı imar ve artan turizm ilgisi döviz bazlı yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer koruması için güçlü bir fırsattır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 15750 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
