160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Haziran 2028 | Kredi Durumu: Uygun
Tatlısu, Gazimağusa'nın el değmemiş kıyı şeridinde yer alan bu özel villa projesi, modern mimariyi Akdeniz'in doğal huzuruyla birleştiriyor. Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli sahil lokasyonlarından birinde, doğa ve lüksün kesişim noktasında konumlanmıştır.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Tatlısu'nun sakin sahil şeridinde, ana ulaşım akslarına ve plajlara yakın mahremiyet odaklı bir bölge.
- Değer Artış Potansiyeli: Kesintisiz deniz ve dağ manzarası ile çevrili, düşük yoğunluklu yapılaşma bölgesinde yer alır.
- Turizm Erişimi: Bölgedeki lüks otel ve golf sahası yatırımlarına komşu, yüksek prestijli bir lokasyon.
Property Features:
- Geniş Yaşam Alanı: 4 yatak odalı ve 4 banyolu, iç ve dış mekan geçişlerini maksimize eden modern mimari tasarım.
- Sosyal Donatılar: Havuz, fitness, tenis ve basketbol sahaları ile tam donanımlı site yaşamı.
- Teknik Altyapı: Merkezi jeneratör, su arıtma ve gelişmiş güvenlik sistemleri ile kesintisiz konfor.
Investment Verdict:
Tatlısu bölgesi Kuzey Kıbrıs'ın en hızlı değer kazanan kıyı bölgelerinden ş 4 yatak odalı villalar, hem kısa dönemli lüks kiralama pazarında hem de uzun vadeli sermaye kazancında yüksek getiri potansiyeline sahiptir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 88.550 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
