160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunKuzey Kıbrıs'ın Bahçeli ve Tatlısu bölgesinde yer alan bu özel bungalow projesi lüks ve konforu bir arada sunan prestijli bir yaşam alanıdır. Denize sadece yürüme mesafesinde bulunan bu mülk eşsiz tesis olanaklarıyla bölgenin en dikkat çekici yatırımlarından Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Girne Doğu aksında plajlara sadece 7 dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır.- Gelişen Bölge: Tatlısu sahil şeridinde yüksek talep gören ve arzın sınırlı olduğu bir bölgedir.- Doğal Çevre: Deniz ve dağ manzarasının birleştiği huzurlu ve korunaklı bir çevre sunar.Mülk Özellikleri:- Geniş Yaşam Alanı: 285 metrekarelik brüt alanı ile ferah ve fonksiyonel 3+1 yerleşim planı.- Sosyal Donatılar: Anti-aging merkezi spa spor salonu restoran ve kapalı ile açık yüzme havuzları mevcuttur.- Peyzajlı Alanlar: Özel peyzajlı bahçeler kafe bar ve otopark alanları ile tam donanımlı site ırım Değerlendirmesi:Bölgedeki sınırlı bungalow stoğu ve kapsamlı sosyal tesisler mülkün değerini kısa vadede artırmaktadır. İki yıl içinde yüzde 25 sermaye artışı beklenen bu proje hem yüksek kira getirisi hem de kaliteli bir yaşam tarzı : Tahmini Yıllık Kira Geliri: 48300 GBP yani yüzde 7 oranında.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları