160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ekim 2027 | Kredi Durumu: Uygun DeğilGazimağusa nın yükselen değeri Tuzla bölgesinde yer alan bu bahçe dairesi, Kuzey Kıbrıs ın en stratejik noktalarından birinde modern bir yaşam sunmaktadır. Proje, konforu ve güvenliği ön planda tutan kapsamlı sosyal donatılara Highlights:- Stratejik Konum: Gazimağusa şehir merkezine ve Doğu Akdeniz Üniversitesi ne kısa sürüş mesafesinde yer alır.- Gelişen Bölge: Tuzla nın huzurlu atmosferi ve düşük yoğunluklu yapılaşması sayesinde yüksek prim potansiyeli sunar.- Erişilebilirlik: Ana ulaşım akslarına, eğitim kurumlarına ve sahil şeridine yakın lokasyondadır.Property Features:- Geniş Alan: 120 m² brüt alanlı 2+1 tek katlı fonksiyonel yerleşim planı.- Özel Bahçe: Daireye özel kullanım alanı ile müstakil yaşam konforu sağlar.- Modern Donanım: Kesintisiz güç için merkezi jeneratör sistemi, elektrikli araç şarj istasyonu ve enerji verimli doğramalar.- Sosyal Tesisler: Açık yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, eczane ve site içi mağaza olanakları Verdict:Tuzla bölgesi, Gazimağusa nın genişleme aksında yer alması nedeniyle hem kira getirisi hem de sermaye artışı için güvenli bir limandır. 120 m² lik geniş alan ve özel bahçe avantajı, bölgedeki standart dairelere kıyasla daha yüksek likidite ve talep sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 9.758 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
