160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ekim 2027 | Kredi Durumu: BelirtilmediGazimağusa Tuzla bölgesinde yer alan bu penthouse Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen noktalarından birinde yer almaktadır. Modern mimarisi ve geniş sosyal olanakları ile hem aile yaşamı hem de yüksek kira getirisi odaklı yatırımlar için ideal bir seçenektir.Location Highlights:- Stratejik Konum: Gazimağusanın huzurlu ve değer kazanan Tuzla bölgesinde merkezi noktalara yakın konumdadır.- Erişilebilirlik: Bölgedeki üniversitelere plajlara ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı Features:- Geniş Yaşam Alanı: 157 metrekarelik 3+1 penthouse düzeni ile maksimum konfor ve ferahlık sağlar.- Tam Donanımlı Altyapı: Hem ortak alanlar hem de konutlar için merkezi jeneratör ve elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur.- Sosyal Olanaklar: Site içerisinde açık havuz çocuk parkı eczane mağazalar ve profesyonel site yönetimi Verdict:Tuzla bölgesi kısıtlı arz ve yüksek talep dengesiyle yatırımcılara güçlü bir sermaye artışı fırsatı ı sosyal tesisler mülkün kira potansiyelini ve likiditesini doğrudan artırmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 11368 (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları