160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunKuzey Kıbrıs İskele Yeni Boğaziçi bölgesinde yer alan bu bahçe dairesi modern yaşamı konforla birleştirir. Proje Long Beach sahil şeridine ve bölgenin en prestijli noktalarına komşu konumdadır.Konum Avantajları:- Stratejik Nokta: Long Beach sahil şeridine ve bölgedeki lüks otellere yakın mesafededir.- Yüksek Talep: Yeni Boğaziçi bölgesi hem yerel hem yabancı yatırımcılar için cazibe merkezidir.- Sosyal Yakınlık: Restoranlar plajlar ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar.Mülk Özellikleri:- Fonksiyonel Alan: 55 metrekarelik optimize edilmiş 1+1 yaşam alanı ve bahçe kullanım imkanı.- Tam Donanımlı Sosyal Tesis: Açık ve kapalı ısıtmalı havuz fitness spa hamam ve buhar odası.- Güvenli Altyapı: Merkezi jeneratör sistemi otopark ve profesyonel peyzaj ırım Değerlendirmesi:Yeni Boğaziçi bölgesindeki hazır mülkler arz kısıtlılığı nedeniyle hızlı değer kazanmaktadır. Tamamlanmış tesisler hemen kiralama yapma ve yüksek doluluk oranı yakalama avantajı sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 10.500 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
