160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Mart 2028 | Kredi Durumu: Uygun DeğilYeni Boğaziçi İskele bölgesinde yer alan bu geniş bahçe katı daire Kuzey Kıbrısın en hızlı değer kazanan lokasyonlarından birinde modern bir yaşam sunmaktadır. Long Beach sahiline yakın konumuyla hem aile yaşamı hem de kısa dönem kiralama için yüksek potansiyel taşımaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Yeni Boğaziçi bölgesinde Long Beach sahiline ve temel sosyal alanlara çok kısa mesafededir.- Sürekli Gelişim: Bölge yeni altyapı yatırımları ve artan turizm potansiyeli ile değerini hızla artırmaktadır.Property Features:- Geniş Yaşam Alanı: 155 m² kullanım alanı ve aileler için optimize edilmiş ferah 3+1 plan şeması.- Fonksiyonel Tasarım: Ayrı mutfak ve oturma alanı ile 90 m²ye varan geniş teras kullanım hakları.- Site Olanakları: Açık havuz çocuk oyun alanları peyzajlı bahçeler ve profesyonel site yönetimi mevcuttur.- Yüksek Standartlar: Birinci sınıf iç kaplamalar kaliteli ahşap işçiliği ve özel park alanı sunulmaktadır.Investment Verdict:Yeni Boğaziçindeki kısıtlı arsa arzı ve bölgenin popülaritesi bu mülkü sermaye kazancı için güçlü bir seçenek haline ş teraslı ve 3 yatak odalı daireler bölgede hem satış hem de kiralama pazarında yüksek talep görmektedir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 12250 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
