160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Gazimağusa Yeni Boğaziçi bölgesinde yer alan bu modern ikiz villa projesi Kuzey Kıbrısın yükselen değerinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Stratejik konumu ve geniş sosyal imkanlarıyla yatırımcılar için yüksek potansiyele sahiptir.
Location Highlights:
- Yüksek Değer Artışı Gazimağusa ve İskele bağlantı noktasında yer alan Yeni Boğaziçi bölgesinin kalbindedir
- Sosyal Olanaklar Bölgedeki plajlara ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile hem kısa hem uzun dönem kiralamaya uygundur
Property Features:
- Fonksiyonel Tasarım 181 m² kapalı alan ve toplamda 130 m²yi aşan açık teras ve balkon alanları ile ferah bir yerleşim sunar
- Donanım ve Konfor Fiyata dahil barbekü alanı ve iki araçlık özel otopark ile müstakil yaşam standartlarını karşılar
Investment Verdict:
Bölgedeki emlak arzının sınırlı olması bu geniş metrajlı villayı uzun vadeli değer koruma ve yüksek kira çarpanı açısından karlı bir varlığa dönüştürmektedir. Anahtar teslim sonrası 12 ay devam eden ödeme planı yatırımcı için nakit akışı avantajı sağlar.
ROI Tahmini Yıllık Kira Getirisi 26780 GBP yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları