160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye Uygunİskele Yeni Boğaziçi bölgesinde yer alan bu modern loft penthouse, Kuzey Kıbrısın en çok talep gören kıyı şeridinde ayrıcalıklı bir yaşam Beach bölgesine yakın konumuyla stratejik bir noktada bulunmaktadır.Konum Avantajları:- Yüksek Değer Artışı: İskele ve Yeni Boğaziçi koridorunda turizm ve gayrimenkul talebinin merkezindedir.- Stratejik Erişim: Plajlara, restoranlara ve bölgedeki kolejlere kısa sürüş mesafesinde konumlanmıştır.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 219 metrekarelik 2+1 loft tasarımı ve yüksek tavan yapısıyla ferah bir atmosfer sağlar.- Sosyal Donatılar: Ortak yüzme havuzu erişimi, özel park yeri ve geniş açık teras alanları mevcuttur.- Hazır Yapı: Taşınmaya hazır durumu ve esnek ödeme seçenekleriyle hemen gelir üretmeye ırım Değerlendirmesi:Yeni Boğaziçi bölgesi, düşük yoğunluklu yapılaşma izni ve yüksek kira talebi nedeniyle yatırımcılar için güvenli ve karlı bir bölgedir. Bu mülk, geniş metrekaresiyle bölgedeki standart dairelere göre daha yüksek prim potansiyeline : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 12250 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
