160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Temmuz 2027 | Kredi Durumu: Müsait Değilİskele Yeni Boğaziçi bölgesinde yer alan bu geniş 4+1 daire Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen lokasyonlarından birinde modern bir yaşam sunmaktadır. Stratejik konumu ve geniş iç hacmiyle hem aile yaşamı hem de yüksek kira getirisi odaklı yatırımlar için tasarlanmıştır.Location Highlights:- Stratejik Konum: İskele ve Yeni Boğaziçi kesişiminde Long Beach sahiline ve temel sosyal olanaklara kısa sürüş mesafesindedir.- Gelişen Bölge: Yeni projeler ve turizm yatırımları sayesinde bölgedeki emlak değer artışı süreklilik arz etmektedir.- Erişim Kolaylığı: Kolejlere hastanelere ve yerel ihtiyaç noktalarına son derece yakın bir konumda yer alır.Property Features:- Geniş Yaşam Alanı: 125 metrekarelik kullanım alanı ile ferah ve fonksiyonel bir 4+1 yerleşim planı sağlar.- Modern Mimari: Temmuz 2027 teslim tarihli proje yüksek kaliteli malzeme seçimi ve güncel tasarım standartlarına sahiptir.- Fonksiyonel Tasarım: Kalabalık aileler için konforu maksimize eden iki banyolu ergonomik yapı Verdict:Yeni Boğaziçi bölgesi Long Beachin sunduğu yüksek prim potansiyelini sakin bir yerleşim düzeniyle birleştirmektedir. Teslim tarihine kadar beklenen değer artışı ve bölgedeki yüksek kiralık konut talebi bu mülkü güvenli ve karlı bir varlık haline : Tahmini Yıllık Kira Geliri: 12250 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları