160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Temmuz 2027 | Kredi Durumu: Proje Aşamasındaİskele Yeni Boğaziçi bölgesinde yer alan bu konut projesi, Kuzey Kıbrısın en hızlı değer kazanan kıyı şeridinde modern bir yaşam sunmaktadır. Stratejik konumuyla hem tatil hem de kalıcı yaşam için ideal bir denge sağlar.Location Highlights:- Stratejik Konum: İskele Long Beach bölgesine ve tarihi Salamis kalıntılarına kısa sürüş mesafesindedir.- Gelişmiş Altyapı: Yakın çevrede özel kolejler, hastaneler ve bölgenin en popüler plaj kulüpleri bulunmaktadır.- Yüksek Talep Bölgesi: Yeni Boğaziçi, düşük yoğunluklu yapılaşması ve prestijli sakin yaşamıyla Features:- Geniş Yaşam Alanı: 120 metrekarelik 2+1 yerleşimi ile ferah ve kullanışlı bir iç mekan sunar.- Modern Mimari: Temmuz 2027 teslim tarihli proje, güncel inşaat standartları ve estetik detaylarla tasarlanmıştır.- Fonksiyonel Tasarım: Maksimum gün ışığı ve verimli alan kullanımı odaklı mimari plan Verdict:Yeni Boğaziçindeki arsa arzının kısıtlı olması, bu birimi hem sermaye kazancı hem de kira getirisi açısından güvenli bir yatırım haline getirmektedir. Bölgedeki lüks konut talebi sürekli artmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 8.750 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları